利用規約

TSUNAGARU利用規約 本利用規約（以下「本規約」といいます。）には、本サービスの提供条件及び当社と登録ユーザーの皆様との間の権利義務関係が定められています。本サービスの利用に際しては、本規約の全文をお読みいただいたうえで、本規約に同意いただく必要があります。 第1条（適用） 1. 本規約は、本サービスの提供条件及び本サービスの利用に関する当社と登録ユーザーとの間の権利義務関係を定めることを目的とし、登録ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。 2. 当社が当社ウェブサイト上で掲載する本サービス利用に関するルール（https://tsunagaru.link）は、本規約の一部を構成するものとします。 3. 本規約の内容と前項のルールその他本規約外における説明等が異なる場合は、本規約の規定が優先して適用されるものとします。 第2条（定義） 本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。 ⑴ 「サービス利用契約」とは、本規約及び当社と登録ユーザーの間で締結する、本サービスの利用契約を意味します。
⑵ 「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権その他の知的財産権を意味します。
⑶ 「投稿データ」とは、登録ユーザーが本サービスを利用して投稿その他送信するコンテンツ（文章、画像、動画その他のデータを含みますがこれらに限りません。）を意味します。
⑷ 「当社」とは、「株式会社あどばる」を意味します。
⑸ 「当社ウェブサイト」とは、そのドメインが「https://tsunagaru.link」である、当社が運営するウェブサイトを意味します。
⑹ 「登録ユーザー」とは、第3条に基づいて本サービスの利用者としての登録がなされた個人を意味します。
⑺ 「本サービス」とは、当社が提供する「TSUNAGARU」という名称のサービスを意味します。
⑻ 「マッチング」とは、登録ユーザー間で業務提携・商談等の機会が生じることをいいます。
⑼ 「取引」とは、登録ユーザー間で成立する契約その他一切の取引をいいます。 第3条（登録） 1. 本サービスの利用を希望する者（以下「登録希望者」といいます。）は、本規約を遵守することに同意し、かつ当社の定める一定の情報（以下「登録事項」といいます。）を当社の定める方法で当社に提供することにより、当社に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。 2. 当社は、当社の基準に従って、登録申請者の登録の可否を判断し、当社が登録を認める場合にはその旨を登録申請者に通知します。登録申請者の登録ユーザーとしての登録は、当社が本項の通知を行ったことをもって完了したものとします。 3. 前項に定める登録の完了時に、サービス利用契約が登録ユーザーと当社の間に成立し、登録ユーザーは本サービスを本規約に従い利用することができるようになります。 4. 当社は、以下の場合には登録を拒否することがあり、その理由について一切開示義務を負いません。
⑴ 虚偽・誤記・記載漏れがある場合
⑵ 第17条第1項に違反する場合
⑶ 過去に契約違反がある場合
⑷ 第10条に該当したことがある場合
⑸ その他当社が不適当と判断した場合 5. 当社は、登録ユーザーの実在性、所属、資格等について保証しません。 第4条（登録事項の変更） 登録ユーザーは、登録事項に変更があった場合、遅滞なく当社の定める方法により通知するものとします。 第5条（パスワード及びユーザーIDの管理） 1. 登録ユーザーは、認証に利用する電話番号、外部サービスアカウントその他の認証手段を自己の責任において管理するものとします。 2. 登録ユーザーは、認証に利用する端末、電話番号、外部サービスアカウント等を第三者に利用させ、または貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。 3. 不正使用等による損害について当社は一切責任を負いません。 第6条（料金及び支払方法） 1. 本サービスの利用は無料とします。 2. 当社は、将来において本サービスの全部または一部を有料化する場合があります。その場合、当社は事前に登録ユーザーに通知するものとします。 3. 本サービスにおける登録ユーザー間の取引・金銭授受について、当社は一切関与しません。 第7条（禁止事項） 1 . 登録ユーザーは、以下の行為をしてはなりません。 　　⑴ 法令違反行為
　　⑵ 犯罪行為またはこれに関連する行為
　　⑶ 虚偽情報の登録・送信
　　⑷ 宅地建物取引業法その他関連法令違反行為
　　⑸ 無許可仲介・名義貸し行為
　　⑹ 虚偽物件情報の掲載
　　⑺ なりすまし行為
　　⑻ 不正アクセス行為
　　⑼ 他ユーザー情報の不正取得
　　⑽ 本サービスの運営妨害行為
　　⑾ 本サービス外への不正誘導行為
　　⑿ 他の登録ユーザーに対する過度な営業、勧誘または迷惑行為 　　⒀その他当社が不適切と判断する行為 2 . 当社は、本サービスの適正な運営のため、必要に応じて投稿内容、メッセージその他の利用状況を確認することができるものとします。 3 . 登録ユーザーは、本サービス上の不適切な行為について、当社所定の方法により通報することができます。 第8条（本サービスの停止等） 1. 当社は以下の場合、事前通知なく本サービスを停止または中断できるものとします。
⑴ システム保守点検
⑵ 通信障害・事故
⑶ 天災地変等の不可抗力
⑷ その他当社が必要と判断した場合 2. 当社はこれにより生じた損害について責任を負いません。 第9条（権利帰属） 本サービス及び当社ウェブサイトに関する知的財産権は全て当社に帰属します。 第10条（登録抹消等） 1. 当社は、必要と判断した場合、登録ユーザーに対し、利用制限、機能制限、検索結果からの非表示、登録抹消その他当社が必要と判断する措置を講じることができるものとします。
⑴ 規約違反
⑵ 虚偽登録
⑶ 長期未利用
⑷ 反社会的勢力等該当
⑸ その他当社が不適当と判断した場合 2. 当社は損害について責任を負いません。 第11条（退会） 1. 登録ユーザーは、本サービス内の問い合わせフォームその他当社が指定する方法により退会の申請を行うものとします。当社は、退会申請を受領後、合理的な期間内に退会処理を行うものとします。 2. 退会にあたり、当社に対して未履行の義務または債務がある場合、登録ユーザーは当該義務を免れないものとします。 3. 退会後の利用者情報の取扱いについては、第15条の規定に従うものとします。 第12条（本サービスの変更・終了） 1. 当社は、当社の都合により、本サービスの内容を変更し、または提供を終了することができます。当社が本サービスの提供を終了する場合、当社は登録ユーザーに事前に通知するものとします。 2. 当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。 第13条（保証の否認及び免責） 1. 当社は、本サービスが登録ユーザーの特定の目的に適合すること、期待する機能・商品的価値・正確性・有用性を有すること、登録ユーザーによる本サービスの利用が登録ユーザーに適用のある法令または業界団体の内部規則等に適合すること、及び不具合が生じないことについて、何ら保証するものではありません。 2. 当社は、本サービスにおけるマッチングの成立、取引の成立、その他一切の成果を保証するものではありません。 3. 当社は、当社による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能または変更、登録ユーザーが本サービスに送信したメッセージまたは情報の削除または消失、登録ユーザーの登録の抹消、本サービスの利用による登録データの消失または機器の故障もしくは損傷、その他本サービスに関して登録ユーザーが被った損害（以下「ユーザー損害」といいます。）につき、賠償する責任を一切負わないものとします。 4. 当社の故意又は重過失による場合を除き、何らかの理由により当社が責任を負う場合であっても、当社の賠償責任は、過去12ヶ月間に当社が当該登録ユーザーから受領した金銭の総額を上限とします。本サービスが無料で提供されている場合であっても、当社の責任は法律上許容される範囲で制限されます。また、当社は、付随的損害、間接損害、特別損害、将来の損害及び逸失利益について一切責任を負いません。 5. 本サービスまたは当社ウェブサイトに関連して登録ユーザーと他の登録ユーザーまたは第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、当社は一切責任を負いません。 6. 登録ユーザー間または登録ユーザーと第三者との間で生じた取引、契約、交渉、連絡、紛争その他一切の事項については、登録ユーザーの自己の責任と費用において解決するものとし、当社はこれに一切関与せず、何らの責任を負わないものとします。 7. 登録ユーザー等が本サービスの利用に関連して当社に損害を与えた場合、登録ユーザー等の費用と責任において当社に対して損害を賠償（訴訟費用及び弁護士費用を含む）をするものとします。 8. 登録ユーザーが本サービスに登録または提供する情報については、登録ユーザー自らの責任においてその正確性、適法性および最新性を確保するものとし、当社はこれらについて一切責任を負わないものとします。 第14条（秘密保持） 1. 登録ユーザー及び当社は、本サービスの提供に関して、相手方から開示された秘密情報を第三者に開示又は漏洩してはなりません。なお、秘密情報とは、文書、電磁的データ、口頭その他形式の如何を問わず、又は秘密の表示若しくは明示又はその範囲の特定の有無にかかわらず、本サービスの利用に関して開示された相手方の技術上、営業上又は経営上の情報をいいます。 2. 次の各号の情報は、秘密情報に該当しないものとします。 (1) 開示を受けた時、既に所有していた情報 (2) 開示を受けた時、既に公知であった情報又はその後自己の責に帰さない事由により公知となった情報 (3) 開示を受けた後に、第三者から合法的に取得した情報 (4) 開示された秘密情報によらず独自に開発し又は創作した情報 (5) 法令の定め又は裁判所の命令に基づき開示を要請された情報 3. 登録ユーザー及び当社は、秘密情報を本サービスの提供・改善のため必要のある役職員（雇用契約、委任契約又は業務委託契約等の契約形態を問わず自己の業務に従事する者をいいます。）、業務委託先、外部アドバイザー等であって秘密保持義務を負う者にのみ開示できるものとし、かつ開示目的以外の目的には使用しないものとします。 4. 登録ユーザー及び当社は、本サービスの終了、サービス利用契約の解約その他の事由によりサービス利用契約が終了した場合、相手方の指示に従い秘密情報を速やかに返還又は廃棄します。なお、廃棄にあたっては、秘密情報を再利用できない方法をとるものとします。ただし、法令上保存義務を負う情報及びバックアップ目的で保存される情報についてはこの限りではありません。 第15条（利用者情報） 1. 当社による登録ユーザーの利用者情報の取扱いについては、別途当社プライバシーポリシー（https://adval.jp/privacy）の定めによるものとし、登録ユーザーはこのプライバシーポリシーに従って当社が登録ユーザーの利用者情報を取扱うことについて同意するものとします。 2. 当社は、登録ユーザーが当社に提供した情報、データ等を、個人を特定できない形での統計的な情報として、当社の裁量で、利用及び公開することができるものとし、登録ユーザーはこれに異議を唱えないものとします。 3. 当社は、退会後または登録抹消後であっても、法令上必要な範囲または本サービス運営上必要な範囲で利用者情報を保持することができるものとします。 第16条（本規約の変更） 当社は、本規約を変更できるものとします。当社は、本規約を変更した場合には、登録ユーザーに当該変更内容を通知するものとし、当該変更内容の通知後、登録ユーザーが本サービスを利用した場合または当社の定める期間内に退会の手続をとらなかった場合には、登録ユーザーは、本規約の変更に同意したものとみなします。 第17条（反社会的勢力の排除） 1. 登録ユーザー及び当社は、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ又は特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者（以下「暴力団員等」といいます。）に該当しないこと、及び次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを保証します。 (1) 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること (2) 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること (3) 自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもってする等、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること (4) 暴力団員等に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する等の関与をしていると認められる関係を有すること (5) 役員又は経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること 2. 登録ユーザー及び当社は、自ら又は第三者を利用して次の各号のいずれにも該当する行為を行わないことを確約します。 (1) 暴力的な要求行為 (2) 法的な責任を超えた不当な要求行為 (3) 取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為 (4) 風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて相手方の信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為 (5) その他前各号に準ずる行為 3. 登録ユーザー又は当社は、相手方が、暴力団員等若しくは第1項各号のいずれかに該当し、若しくは前項各号のいずれかに該当する行為をし、又は第1項の規定にもとづく表明・保証に関して虚偽の申告をしたことが判明した場合には、自己の責に帰すべき事由の有無を問わず、相手方に対して何らの催告をすることなく本契約を解除することができます。 4. 登録ユーザー及び当社は、前項により本契約を解除した場合には、相手方に損害が生じたとしてもこれを一切賠償する責任はないことを確認し、これを了承します。 第18条（連絡／通知） 1. 本サービスに関する問い合わせその他登録ユーザーから当社に対する連絡または通知、及び本規約の変更に関する通知その他当社から登録ユーザーに対する連絡または通知は、当社の定める方法で行うものとします。 2. 当社が登録ユーザーに対して電子メールその他の電磁的方法により通知を発信した場合、通常到達すべき時点で登録ユーザーに到達したものとみなします。 第19条（広告） 登録ユーザーは、本サービス上にあらゆる広告が含まれる場合があること、当社またはその提携先があらゆる広告を掲載する場合があることを理解しこれを承諾したものとみなします。本サービス上の広告の形態や範囲は、当社によって随時変更されます。 第20条（会員資格） 　1.　登録ユーザーは、以下の各号に該当する業種又は職種に従事していることを保証する。 　　　⑴ディベロッパー 　　　⑵売買仲介 　　　⑶賃貸仲介 　　　⑷管理会社 　　　⑸買取・再販 　　　⑹不動産融資 　　　⑺不動産有効活用 　　　⑻その他不動産 　2.　当該違反により当社に損害が生じた場合、当社は、登録ユーザーに対し、その損害（合理的な弁護士費用を含みます。）の賠償を請求できるものとします。 第21条（権利義務譲渡） 1. 登録ユーザーは、当社の書面による事前の承諾なく、サービス利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。 2. 当社は本サービスにかかる事業を他社に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴いサービス利用契約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに登録ユーザーの登録事項その他の顧客情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、登録ユーザーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。 第22条（分離可能性） 本規約のいずれかの条項またはその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効または執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。 第23条（準拠法及び管轄） 1. 本規約及びサービス利用契約の準拠法は日本法とします。なお、本サービスにおいて物品の売買が発生する場合であっても、国際物品売買契約に関する国際連合条約の適用を排除することに合意します。 2. 本規約またはサービス利用契約に起因し、または関連する一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。